2016〜2025年築, 専有面積33.98㎡〜53.98㎡の平均販売価格
東京都
193.8万円/㎡
前年比+18.9%
中野区
181.4万円/㎡
前年比-2.6%
オープンレジデンシア中野ステーションサイド
東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩2分
2021年築 / 14階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 43.98㎡の場合
相場
7,280万円
165.5万円/㎡
5,233
6,598
7,962
9,327
AI査定結果
推定相場価格
7,280万円
165.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,598万円〜7,962万円
150.0万円/㎡〜181.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月8日
オープンレジデンシア中野ステーションサイド
8,180万円（186.0万円/㎡）/ 5階 / 43.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は154.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 8,180万円 | 186.0万円 | 5階 | 43.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 5,380万円 | 176.2万円 | 8階 | 30.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 140.9万円 | 2階 | 28.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/13 | 6,980万円 | 158.7万円 | 12階 | 43.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 9,980万円 | 169.3万円 | 9階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 7,190万円 | 163.5万円 | 12階 | 43.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/20 | 7,600万円 | 172.8万円 | 12階 | 43.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/22 | 6,950万円 | 158.0万円 | 11階 | 43.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/29 | 6,780万円 | 154.2万円 | 8階 | 43.98㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/11/17 | 6,980万円 | 158.7万円 | 8階 | 43.98㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/09/27 | 7,180万円 | 163.3万円 | 8階 | 43.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/01 | 3,600万円 | 127.5万円 | 2階 | 28.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/01/30 | 3,700万円 | 131.0万円 | 2階 | 28.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/01/17 | 3,980万円 | 140.9万円 | 4階 | 28.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/11/16 | 3,900万円 | 138.1万円 | 2階 | 28.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/11/09 | 3,980万円 | 140.9万円 | 3階 | 28.24㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/11/09 | 4,080万円 | 144.5万円 | 2階 | 28.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/11/05 | 4,280万円 | 151.6万円 | 4階 | 28.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/10/07 | 4,480万円 | 158.6万円 | 4階 | 28.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/08/23 | 4,280万円 | 151.6万円 | 3階 | 28.24㎡ | 1DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は155.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 8,180万円 | 186.0万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2022/03/05 | パークリュクス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅7分 | 4,980万円 | 140.3万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 181.9万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/31 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,280万円 | 139.8万円 | 37.77㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2022/03/25 | ルジェンテ新中野STATIONONE 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 5,780万円 | 160.6万円 | 36㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/29 | オープンレジデンシア中野新井テラス 中野区新井一丁目 | 中野駅12分 | 7,380万円 | 157.0万円 | 47.02㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/03 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 7,990万円 | 146.7万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/18 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 8,200万円 | 159.7万円 | 51.35㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/27 | ルフォン東中野三丁目 中野区東中野三丁目 | 落合駅5分 | 7,980万円 | 147.7万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 9,750万円 | 179.8万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/13 | アジールコフレ中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 6,380万円 | 139.7万円 | 45.67㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/18 | ピアース中野坂上パークフロント 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅7分 | 7,980万円 | 150.1万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 7,480万円 | 167.4万円 | 44.69㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/25 | レジデンシャル東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 9,980万円 | 183.4万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/09 | ピアース中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 8,580万円 | 157.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2023/02/15 | パークホームズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅6分 | 8,188万円 | 152.3万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンウッド東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 7,880万円 | 146.0万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/22 | リリーゼ中野南台 中野区南台二丁目 | 中野新橋駅10分 | 7,480万円 | 140.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/20 | アトラス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅12分 | 7,000万円 | 144.6万円 | 48.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、中野区では2.6%下落しています。
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